1、施工外用电梯安装和拆卸工作必须由取得建设行政主管部门颁发的拆装资质证书的专业队负责，并必须由经过专业培训，取得操作证的专业人员进行操作和维修。 

2、施工电梯安装后，安全装置要经试验、检测合格后方可操作使用，电梯必须由持证的专业司机操作。 

3、施工电梯底笼周围2.5M范围内，必须设置稳固的防护栏杆，各停靠层的过桥和运输通道应平整牢固，出入口的栏杆应安全可靠。 

4、施工电梯每班次运行时，应空载及满载试运行，将电梯笼升离地面1M左右停车、检查制动器灵活性，确认正常后方可投入运行。每班先运行和满载时均应做电动机制动效果检查（吊笼离地面1m 左右，停车2秒，吊笼无下滑现象）。 

5、限速器、制动器等安全装置必须由专人管理，并按规定进行调试检查，保持其灵敏度可靠。

6、电梯笼乘人载物时应使荷载均匀分布，严禁超载使用，严格控制载运重量。 

7、电梯运行至上层和下层时仍要操纵按钮，严禁以行程限位开关自动碰撞的方法停车。 

8、多层施工交叉作业同时使用电梯时，要明确联络信号。风力达6级以上应停止使用电梯、并将电梯降到底层。 

9、各停靠层通道口处应安装栏杆或安全门，其它周边各处应用栏杆和立网等材料封闭。 

10、当电梯未切断总源开关前，司机不能离开操作岗位。作业完后、将电梯降到底层，各控制开关扳至零位，切断电源，锁好闸箱门和电梯门。 

11、暴风雨后外用电梯基座、电源、接地、暂设支撑等，要进行安全检查。 

12、严禁电梯超载运行，运送物料长度不得超过护网。 

13、司机开车思想集中，随时注意信号，遇事故和危险时立即停车。 

14、坚持定期进行技术检查和润滑制度。 

      a．启动前依次检查：接零接地线、电缆线、电缆线导向架、缓冲弹簧应完好无损。地线无松动，电缆完好无损、无障碍，机件无漏电，安全装置、电气仪表灵敏有效。 

　　b．电梯标准节、吊笼（梯笼）整体等结构表面应无变形、锈蚀；标准节连接螺栓无松动及缺少螺栓情况。 

　　c．动力部分工作应平稳无异声，齿轮箱无漏油现象。 

　　d．各部结构应无变形，连接螺栓无松动，节点无开（脱）焊现象，钢丝绳固定和润滑良好，运行范围内无障碍，装配准确，附墙牢固符合设计要求。卸料台（通道口）平整，安全门齐全，两侧边防护严密良好。 

　　e．各部位钢丝绳无断丝、磨损超标现象，夹具、索具紧固齐全符合要求。 

　　f．齿轮、齿条、导轨、导向滚轮及各润滑点保持润滑良好。 

　　g．安全制动器的使用必须在有效期内，超过标志上日期要及时更换（无标志应有记录备案）。电梯制动器调节松紧要适度，过松吊笼载重停车时会产生滑移，过紧会加快制动片磨损。 

　　h．电梯上下运行行程内无障碍物，超高限位灵敏可靠。吊笼四周围护的钢丝网上，不准用板围起来挡风，特别在冬天。采用板挡风，会增加轿厢摇晃，对电梯不利。 

15、记好当班记录，发现问题及时报告并查明原因，不得带病使用。 

16、吊笼无安全门、卸料平台无安全门，不准开车。 

17、离开操作室应锁梯笼门，拉闸停电。